Leegstandstarief is een speciale energieregeling voor panden die tijdelijk leegstaan. Het biedt flexibiliteit zonder langdurige contracten. Met een leegstandstarief blijft een woning of bedrijfspand aangesloten op het energienetwerk, maar betaalt men alleen voor het daadwerkelijke verbruik.
Bij leegstand is het energieverbruik vaak laag. Toch is het belangrijk om aangesloten te blijven voor basisfuncties zoals verlichting en verwarming. Een leegstandstarief maakt dit mogelijk zonder hoge vaste kosten.
Energieleveranciers bieden verschillende opties voor leegstand. Sommige rekenen alleen meterkosten, anderen hebben speciale tarieven. Het is slim om aanbieders te vergelijken voor de beste deal tijdens leegstand.
Belangrijkste punten
- Leegstandstarief biedt flexibele energie zonder langlopend contract
- Klanten betalen alleen voor werkelijk verbruik en meterkosten
- Vergelijken van aanbieders kan geld besparen bij leegstand
Wat is Leegstandstarief?
Het leegstandstarief is een speciaal tarief voor energie dat wordt toegepast wanneer een woning of pand tijdelijk leeg staat. Dit tarief biedt een oplossing voor eigenaars die geen regulier energiecontract nodig hebben tijdens een periode van leegstand.
Definitie van Leegstandstarief
Het leegstandstarief is een vast bedrag dat energieleveranciers in rekening brengen voor onbewoonde panden. Dit tarief dekt de kosten voor het in stand houden van de aansluiting, zonder dat er daadwerkelijk energie wordt verbruikt. Het bedrag ligt meestal tussen de €15 en €18 per maand per meter.
Bij zowel een stroom- als gasmeter kan het maandelijkse tarief oplopen tot €30 à €36. Sommige leveranciers bieden ook lagere tarieven aan, zoals €10 per maand of €20 voor tweemaandelijkse facturatie.
Toepassing van Leegstandstarief
Een leegstandstarief wordt vaak gebruikt in situaties zoals:
- Een woning die te koop of te huur staat
- Een pand dat wordt gerenoveerd
- Vakantiewoningen die niet het hele jaar door worden gebruikt
Het aanvragen van een leegstandscontract kan voordelig zijn voor eigenaars die anders hoge vaste kosten zouden betalen voor ongebruikte energie. Let wel: bij langdurige leegstand kan het soms voordeliger zijn om de energieaansluiting volledig af te sluiten.
Eigenaars moeten het leegstandstarief aanvragen bij hun energieleverancier. De voorwaarden en tarieven kunnen per leverancier verschillen, dus het loont om verschillende aanbieders te vergelijken.
Leegstand en Energieverbruik
Leegstand heeft een grote invloed op het energieverbruik van een pand. Het is belangrijk om tijdens leegstand slim om te gaan met energie om onnodige kosten te voorkomen.
Effecten van Leegstand op Energieverbruik
Bij leegstand daalt het energieverbruik vaak flink. Er is niemand aanwezig die apparaten, verlichting of verwarming gebruikt. Toch blijft er meestal wel wat basisverbruik. De koelkast draait door en de cv-ketel slaat soms aan tegen bevriezing.
Veel eigenaren kiezen voor een leegstandstarief bij hun energieleverancier. Dit tarief ligt tussen €15 en €18 per maand per meter. Voor stroom en gas samen komt dat neer op €30 tot €36 per maand. Zo betaalt men alleen voor het werkelijke verbruik.
Zonder bewoning kan vocht en schimmel ontstaan. Daarom is het slim om af en toe te ventileren en minimaal te verwarmen. Dit zorgt voor een klein energieverbruik.
Optimaliseren van Verbruik tijdens Leegstand
Er zijn verschillende manieren om het energieverbruik tijdens leegstand te beperken:
- Zet de thermostaat op 10-15°C
- Schakel alle apparaten uit, behalve de koelkast
- Gebruik een tijdschakelaar voor verlichting
- Sluit de waterleiding af
- Controleer regelmatig de meterstanden
Met een slim energiecontract betaalt men alleen voor daadwerkelijk verbruik. Sommige leveranciers bieden speciale leegstandcontracten aan. Hierbij is er geen vaste vergoeding, maar een iets hoger tarief per kWh.
Het is slim om de woning kort te verwarmen en verluchten bij controlebezoeken. Zo blijft het pand in goede staat voor nieuwe bewoners.
Contracten en Voorwaarden
Leegstandcontracten hebben specifieke regels en kosten. Energieleveranciers bieden verschillende opties aan voor panden die tijdelijk niet in gebruik zijn.
Het Afsluiten van een Leegstandcontract
Een leegstandcontract is een handige oplossing voor leegstaande panden. Eigenaren kunnen dit type contract afsluiten bij hun energieleverancier. Het proces is meestal eenvoudig.
De eigenaar neemt contact op met de leverancier en vraagt om een leegstandcontract. De leverancier checkt dan of het pand in aanmerking komt. Als dat zo is, stellen ze een contract op.
Het contract is tijdelijk en flexibel. Sommige leveranciers bieden de optie om maandelijks op te zeggen. Dit is handig als de leegstandsperiode onzeker is.
Voorwaarden en Tarieven van Leegstandcontracten
De voorwaarden van leegstandcontracten verschillen per energieleverancier. Meestal betaalt de eigenaar een vast bedrag per maand. Dit bedrag is lager dan bij normale contracten.
Het leegstandstarief ligt vaak tussen €15 en €18 per meter per maand. Voor stroom en gas samen kan dit oplopen tot €30-€36 per maand. Er is geen voorschotbedrag.
Eigenaren betalen alleen voor het echte verbruik. Dit is gunstig bij minimaal gebruik. Soms gelden er extra regels, zoals een maximale contractduur.
Het is slim om tarieven van verschillende leveranciers te vergelijken. Zo vindt men de beste deal voor de specifieke situatie.
Facturatie en Voorschotten
Bij leegstandstarieven spelen facturatie en voorschotten een belangrijke rol. Ze bepalen hoe je betaalt voor energie tijdens leegstand van een pand.
Berekening van Voorschotfacturen
Energiebedrijven berekenen voorschotten anders bij leegstand. Ze kijken naar het vastrecht en netwerkkosten. Het verbruik telt meestal niet mee.
Voorschotten liggen vaak tussen €15 en €18 per maand per meter. Met stroom én gas kan dit €30 tot €36 per maand zijn. Dit is lager dan normale tarieven.
Sommige leveranciers bieden online tools. Klanten kunnen daar zelf het leegstandstarief aanvragen. Ze passen dan meteen het voorschot aan.
Afrekeningen en Eindfacturen
De eindafrekening komt meestal jaarlijks. Bij leegstand is deze simpeler. Er is immers weinig of geen verbruik.
De slotfactuur volgt als het contract stopt. Deze verrekent het werkelijke verbruik met de betaalde voorschotten.
Bij weinig verbruik kan de klant geld terugkrijgen. Soms moet er bijbetaald worden voor onverwacht verbruik.
Het is slim om meterstanden door te geven bij start en einde van leegstand. Zo voorkom je verrassingen op de eindfactuur.
Energieleveranciers en Tarieven
Bij leegstand is het kiezen van de juiste energieleverancier en tarief belangrijk. Dit kan veel geld besparen. Laten we kijken naar de opties.
Keuze van Energieleverancier bij Leegstand
Als een pand leeg staat, zijn er speciale tarieven. Deze heten leegstandstarieven. Veel leveranciers bieden ze aan. De prijzen verschillen per bedrijf.
Engie is een van de aanbieders. Zij hebben eigen leegstandstarieven. Ook andere grote namen doen mee. Denk aan Vattenfall en Essent.
Het is slim om eerst je huidige leverancier te checken. Vaak hebben zij goede deals voor bestaande klanten. Maar kijk ook verder. Soms zijn andere bedrijven goedkoper.
Let op de voorwaarden. Sommige contracten zijn flexibel. Je kunt ze makkelijk opzeggen als het pand weer bewoond is. Dat is handig bij korte leegstand.
Vergelijking van Energieleveranciers en Tarieven
Om de beste deal te vinden, is vergelijken slim. Gebruik een energievergelijker. Die laat alle opties zien.
De tarieven liggen meestal tussen €15 en €18 per maand per meter. Met stroom en gas kan dat oplopen tot €36 per maand. Maar dit verschilt per aanbieder.
Kijk niet alleen naar de prijs. Let ook op:
- Hoe lang het contract loopt
- Of je makkelijk kunt opzeggen
- Extra kosten
Sommige leveranciers geven korting bij langere contracten. Anderen zijn juist flexibeler. Kies wat bij jouw situatie past.
Vraag offertes aan bij meerdere bedrijven. Zo krijg je een goed beeld van de markt. En misschien kun je onderhandelen over de prijs.
Procedure voor Leegstand
Het aanvragen van een leegstandstarief vereist enkele stappen en administratieve handelingen. Het is belangrijk om de juiste informatie bij de hand te hebben voor een soepel verloop.
Online Aanvragen van Leegstandstarief
Het aanvragen van een leegstandstarief kan vaak eenvoudig online worden geregeld. Veel energieleveranciers bieden hiervoor een speciale webpagina of formulier aan. De aanvrager moet inloggen op zijn klantenaccount of een nieuw account aanmaken.
Tijdens het aanvraagproces worden de volgende gegevens gevraagd:
- Adres van het leegstaande pand
- EAN-code van de aansluiting
- Gewenste startdatum van het leegstandstarief
Het is handig om de meest recente meterstanden bij de hand te hebben. Deze kunnen direct worden doorgegeven bij de aanvraag.
Administratieve Vereisten
Voor het verwerken van een leegstandstarief zijn bepaalde documenten en gegevens nodig. De energieleverancier vraagt meestal om:
- Kopie van een geldig identiteitsbewijs
- Bewijs van eigendom of huurcontract van het pand
- Verklaring van de reden voor leegstand
De aanvrager moet ook aangeven hoe lang de verwachte leegstandsperiode zal duren. Sommige leveranciers stellen een maximumtermijn voor het leegstandstarief.
Na het indienen van de aanvraag en documenten, beoordeelt de energieleverancier de aanvraag. Bij goedkeuring wordt het leegstandstarief geactiveerd vanaf de opgegeven startdatum.
Speciale Omstandigheden
Leegstandstarief biedt flexibele oplossingen voor tijdelijke situaties zonder bewoning of huurders. Het is belangrijk om de juiste aanpak te kiezen afhankelijk van de specifieke omstandigheden.
Tijdelijke Leegstand en Verbouwingswerken
Bij korte periodes van leegstand, zoals tussen twee huurders in, kan een leegstandstarief uitkomst bieden. Dit tarief heeft geen vaste kosten, alleen een hoger bedrag per verbruikte kWh. Zo betaal je alleen voor daadwerkelijk gebruik.
Tijdens verbouwingen is het handig om energie beschikbaar te hebben zonder vast contract. Een leegstandstarief geeft toegang tot stroom en gas zonder langdurige verplichtingen. Denk aan klussen als schilderen of verbouwen van de keuken.
Het is makkelijk om online door te geven welke adressen tijdelijk leeg staan. Zodra er weer een huurder is, meld je het adres af. Dit kan zelfs via tablet op locatie.
Situaties zonder Huurder
Als er langere tijd geen huurder is, biedt een leegstandstarief voordelen. Je blijft aangesloten op het energienetwerk zonder hoge vaste lasten. Dit is handig bij:
- Verkoop van een woning
- Zoektocht naar nieuwe huurders
- Langdurige renovaties
Je betaalt alleen voor meterhuur en eventueel verbruik. Er zijn geen voorschotbedragen of langlopende contracten. Zo houd je de kosten laag in periodes zonder bewoning.
Voor grotere bedrijven of woningcorporaties met meerdere panden is dit tarief ook geschikt. Het geeft flexibiliteit bij wisselende bezetting van gebouwen.
Digitale Hulpmiddelen en Klantenservice
Energiebedrijven bieden steeds meer online diensten aan voor hun klanten. Dit maakt het beheren van je energiecontract en communiceren met je leverancier makkelijker.
Klantenzone en Digitale Meterstanden
De klantenzone is een handige plek om je energiezaken te regelen. Hier kun je je verbruik bijhouden en meterstanden doorgeven. Met een digitale meter gaat dit automatisch. Zo heb je altijd inzicht in je energieverbruik.
Ook kun je in de klantenzone je facturen bekijken en betalen. Wil je je termijnbedrag aanpassen? Dat regel je hier snel en simpel. Bij een verhuizing geef je dit ook door via de klantenzone.
Sommige leveranciers hebben een app. Daarmee heb je alle functies van de klantenzone op je telefoon. Handig voor onderweg!
Websitebezoek en Klantenservice
De website van je energieleverancier bevat veel nuttige info. Je vindt er uitleg over tarieven, contracten en energiebesparing. Ook staan er vaak antwoorden op veelgestelde vragen.
Heb je toch hulp nodig? Dan kun je de klantenservice bereiken via chat, e-mail of telefoon. Veel bedrijven hebben ruime openingstijden. Zo krijg je snel antwoord op je vragen.
Voor leegstand is er vaak speciale hulp. Je kunt bellen voor advies over het leegstandstarief. Of kijk op de website hoe je een leegstandscontract afsluit.
Veelgestelde vragen
Het leegstandstarief roept vaak vragen op bij eigenaren van leegstaande panden. Hier zijn antwoorden op enkele veelvoorkomende kwesties rondom dit onderwerp.
Wat zijn de consequenties van het niet betalen van het leegstandstarief?
Als een eigenaar het leegstandstarief niet betaalt, kan dit leiden tot boetes. De energieleverancier kan ook besluiten om de aansluiting af te sluiten. Dit maakt het later duurder om weer aangesloten te worden.
Gemeenten kunnen daarnaast extra heffingen opleggen voor langdurige leegstand. Ze willen zo stimuleren dat panden weer in gebruik worden genomen.
Hoe wordt de hoogte van het leegstandstarief bepaald?
Het leegstandstarief bestaat meestal uit vaste kosten. Dit zijn netbeheerkosten, vastrecht en belastingen. De hoogte hangt af van het type aansluiting en de regio.
Energieleveranciers bepalen zelf de precieze tarieven. Het loont om verschillende aanbieders te vergelijken. Zo betaalt men niet meer dan nodig tijdens de leegstand.
Welke vrijstellingen bestaan er voor het leegstandstarief?
Sommige gemeenten bieden vrijstellingen voor het leegstandstarief. Dit geldt vaak voor monumenten of panden die gerenoveerd worden. Ook bij onvoorziene omstandigheden is soms vrijstelling mogelijk.
Eigenaren moeten zelf een vrijstelling aanvragen bij de gemeente. Ze moeten dan aantonen waarom ze in aanmerking komen.
Wat zijn de meldingsplichten voor eigenaren bij leegstaande panden?
Eigenaren moeten leegstand meestal binnen een bepaalde termijn melden bij de gemeente. De precieze regels verschillen per gemeente.
Men moet ook de leegstand doorgeven bij de energieleverancier. Zo kan het juiste tarief worden toegepast. Zorg ervoor dat je dit op tijd doet om onnodige kosten te voorkomen.